Résumé :

La croissance urbaine de Kolda se caractérise par une forte pression foncière et un étalement spatial. Ainsi, les friches urbaines constituent des réserves foncières susceptibles de contribuer à un développement urbain durable. Toutefois, leur exposition aux risques d’inondation limite leur valorisation. Cet article analyse leur répartition spatiale et leur potentiel de valorisation au regard des contraintes environnementales. La recherche combine une revue documentaire, l’interprétation d’images satellitaires, des enquêtes auprès de 46 ménages riverains et des entretiens avec les acteurs de la gestion foncière, ainsi que des observations de terrain. Les résultats montrent que les friches couvrent une superficie de 145,51 ha, dont 74 % présentent un potentiel de valorisation. Les principales contraintes sont les conflits fonciers (28 %), le manque de financement (26 %), les inondations (24 %) et l’absence d’aménagement (22 %). L’étude préconise l’intégration de la géomatique dans leur valorisation pour un urbanisme durable et résilient. Mots-clés : Kolda, friches urbaines, géomatique, potentiel de valorisation, vulnérabilité, inondations.

Numéro : 8
Date de publication : 30/10/2026