Résumé :

Depuis la réforme territoriale de 2013 (Acte 3 de la décentralisation), la commune de Kolda, chef-lieu de la région de Haute-Casamance, connaît une urbanisation rapide qui déborde largement ses limites administratives au détriment de la commune rurale voisine de Dioulacolon. Cet article analyse la dynamique de l’occupation des sols et l’étalement spatial du bâti dans ces deux communes limitrophes entre 1978 et 2025, à partir d’une approche diachronique combinant télédétection et enquêtes de terrain. Les données mobilisées sont issues d’images satellitaires Landsat (MSS 1978, TM 1990, OLI-TIRS 2025), complétées par 265 enquêtes ménages menées dans quatre quartiers périphériques (Saré Moussa, Sinthiang Tountourou, Cité Régionale, Afia). Les résultats montrent une progression continue des surfaces bâties, passant de 1 393,7 ha (7,73 %) en 1978 à 2 544,3 ha (14,02 %) en 1990 puis 2 715,7 ha (14,97 %) en 2025, soit un taux d’accroissement de 89,28 % entre 1990 et 2025, au détriment des zones de culture qui reculent de 53,67 % à 24,54 % de la superficie totale sur la même période. Cette croissance spatiale, portée par l’accroissement démographique, l’exode rural et l’installation d’équipements structurants comme le Centre Universitaire de Kolda, engendre une pression foncière croissante et une fragmentation des espaces périphériques de Dioulacolon. L’étude conclut sur la nécessité d’une gouvernance foncière concertée, notamment à travers une coopération intercommunale, pour encadrer cette dynamique d’étalement urbain. Mots-clés : Occupation des sols, Etalement urbain, Télédétection, Gouvernance foncière.

Numéro : 8
Date de publication : 30/10/2026